QUICK Market Eyes＝弓ちあき

　１月末の最終権利付き売買日が29日に迫る。１月末に権利確定を迎える銘柄は30銘柄だ。１月の優待銘柄では優待利回りの上位にはヘルスケア＆メディカル投資法人（ＨＣＭ、3455）、ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人（3278）が並んだ（表１）。

　　 【表１　１月末基準日の優待企業】
企業名 　　コード 優待利回 　優待+配当利回り　優待内容
ＨＣＭ 　　3455 　287.97% 　290.23% 　　　割引券,住まい,その他
ｹﾈﾃﾞｨﾚｼﾞ 　 3278 　96.47% 　98.43% 　　　　割引券,住まい
ｽﾄﾘｰﾑ 　　  3071 　11.49% 　11.49% 　　　　割引券
ミサワ        3169 　6.94% 　　8.05% 　　　　食品,日用品
きんえい     9636 　6.17% 　　6.45% 　　　　招待券,映画
ＯＳ映        9637 　6.05% 　　6.75% 　　　　食事券,割引券,映画
ﾅｶﾞﾉ東        9829 　5.78% 　　5.78% 　　　　招待券,割
ユークス     4334 　5.68% 　　7.57% 　　　　日用品
ｸﾛｽﾌﾟﾗｽ      3320 　3.38% 　　4.73% 　　　　ギフト券,衣料品,レジャー
ＭＳＯＬ     7033 　2.79% 　　2.79% 　　　　ギフト券,食品,家電,レジャー
ナイガイ     8013 　2.19% 　　2.19% 　　　　衣料品
楽天地        8842 　1.75% 　　3.04% 　　　　招待券,映画
ﾊﾞﾙﾆﾊﾞｰﾋ     3418 　1.52% 　　2.09% 　　　　食事券,割引券,食品,その他
ドーム        9681 　1.36% 　　2.87% 　　　　招待券,ギフト券,レジャー
ｼｰｱｰﾙｲｰ      3458 　1.26% 　　3.12% 　　　　ギフト券
光・彩       7878 　0.88% 　　2.06% 　　　　アクセサリ
ﾈｵｼﾞｬﾊﾟﾝ    3921 　0.84% 　　1.39% 　　　　ギフト券
ベステラ    1433 　0.78% 　　2.03% 　　　　ギフト券
鳥貴族       3193 　0.78% 　　1.09% 　　　　食事券
不二電機    6654 　0.76% 　　3.22% 　　　　ギフト券
稲葉製作    3421 　0.71% 　　2.56% 　　　　ギフト券,食品,本
ｺｰｾｰｱｰﾙｲ    3246 　0.70% 　　2.25% 　　　　ギフト券
山岡家       3399 　0.69% 　　1.31% 　　　　食事券,食品
ﾄｰﾎｰ          8142 　0.51% 　　3.08% 　　　　割引券,食品,その他
菱洋ｴﾚｸ      8068 　0.28% 　　4.09% 　　　　割引券,ギフト券,レジャー
ｽﾊﾞﾙ興       9632 　0.20% 　　3.61% 　　　　ギフト券,映画
サムコ       6387 　0.17% 　　1.20% 　　　　ギフト券
積水ﾊｳｽ     1928 　0.09% 　　3.43% 　　　　食品
いちごﾎﾃ   3463 　0.00% 　　2.20% 　　　　その他
ｵｰｴﾑﾂｰ      7614 　0.00% 　　1.78% 　　　　食事券,割引券,食品

※利回りは17日終値基準、ＱＵＩＣＫデータより抜粋

■ＲＥＩＴ銘柄では介護施設や老人ホームの割引や体験イベント

　ＨＣＭは介護施設や老人ホームなどに投資するＲＥＩＴ（不動産投資信託）で、ケネディレジも居住用住宅や宿泊施設に加え、高齢者住宅などヘルスケア施設にも投資しており、ともに優待制度では老人ホームなどへの入居費用の割引などを行っているため、利回りが高めになりやすい。このほか２社の優待では親族や配偶者も利用できる体験入居などのイベントを複数開催している。高齢化社会を迎えニーズが高まるとともに、晩年の過ごし方を模索する人も増えてくるだろう。サービスを疑似体験できるのは、施設利用者としても投資家としても判断材料の一助になりそうだ。

■映画館の優待券も多く

　また１月の優待で目立つのが映画館の優待券で、４社が実施する。比べてみると権利獲得のための購入金額が最も少ないのはきんえい（9636、２部）で、優待利回りでみると最も高い。ただ、配当も含めるとわずかだがオーエス（9637、２部）が勝り、東京楽天地（8842）やスバル興業（9632）の配当利回りが相対的に高めだ。優待券によっては特定の映画館での利用となる場合もあり、地域に縛りが生じる点があることは注意したい。
　例えば、楽天地は100株（１単元）保有の場合は「ＴＯＨＯシネマズ錦糸町　オリナス・楽天地」で使える招待券しかもらえないが、200株（２単元）以上保有する場合には東宝（9602）系で使える招待券ももらえる。また楽天地で優待を使う場合は貸与される株主カードの提示も必要となる。100株では本人カードしか貸与されないが、200株以上でファミリーカードも貸与される。株主カードや招待券の有償譲渡は禁止されているため、金券ショップなどでの転売はできないことも注意したい。

■スバル興業の株価は高いが・・・

　スバル興業（9632）は「有楽町スバル座」の閉館に伴い、19年３月に優待制度を変更。2020年の優待から１月末だけの年１回の実施に減らし、優待内容を有楽町スバル座の無料鑑賞から東宝が運営する「ＴＯＨＯシネマズ」のギフトカードに変更し、長期保有の優遇も設けた。仮に100株を保有していた場合は３年未満で2000円分、３年以上の保有で3000円分のギフトカードがもらえ、ＴＯＨＯシネマズのギフトカードは映画チケットの購入のほか、ドリンクやパンフレットの購入などに使える。
　対象となる映画館が増えるため利便性は上がったが、これまでは有楽町スバル座での無料鑑賞が６カ月で６回無料になる権利が年２回贈呈されていたため、単純に１月に１回は映画を無料で観ることができたことを考えると、映画を多く楽しむ目的で持っていた投資家には魅力が低下してしまったかもしれない。発表翌日の19年３月15日から株価は６日続落した。ただ、足元の株価水準は発表から６割強高い水準にあるため、影響はすでに薄れているとみていいだろう（図３）。

■優待導入を好感したＭＳＯＬ株は４割上昇

　１月の新規導入組ではＭＳＯＬ（7033）がある。ＭＳＯＬは19年12月に東証１部上場記念の優待実施を発表。１月末を基準日とした記念優待は今回のみだが、通常の優待として毎年10月末時点で100株（１単元）以上を保有する株主を対象に商品と交換できる優待ポイントを贈呈する。発表後、株価は４割あまり上昇した。
　これ以外にも20年３月末を基準日にスターティアホールディングス（3393）、Ｌｉｂ　Ｗｏｒｋ（1431、マザーズ）は20年６月期の各四半期末を基準日に記念優待を実施する（残る基準日は20年３月末、同６月末）。１回に限った特例での記念優待ではあるが、それだけに利回り妙味の高い例も多いためうまく活用したいところだ。

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