開示会社：ｲﾝﾃﾘｯｸｽ(8940)
開示書類：2025年5月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
開示日時：2024/10/04 15:00

<決算スコア> +0.13

<業績データ>
発表期 2024/08
種別 1Q
売上高(百万円) 10,416
前期比 -0.6% ●
営業利益(百万円) 1,282
前期比 +1556.8% ○
経常利益(百万円) 1,174
前期比 +996.2% ○
純利益(百万円) 810
前期比 +1572.7% ○

予想期(通期) 2025/05
売上高(百万円) 45,011
前期比 +5.4% ○
会社予想比 0.0%
営業利益(百万円) 1,619
前期比 +73.9% ○
会社予想比 0.0%
経常利益(百万円) 1,186
前期比 +95.4% ○
会社予想比 0.0%
純利益(百万円) 896
前期比 +116.4% ○
会社予想比 0.0%
予想年間配当(円) 34.00

予想期(半期) 2024/11
売上高(百万円) 21,280
前期比 -6.1% ●
会社予想比 0.0%
営業利益(百万円) 1,293
前期比 +441.0% ○
会社予想比 0.0%
経常利益(百万円) 1,062
前期比 +921.2% ○
会社予想比 0.0%
純利益(百万円) 725
前期比 +906.9% ○
会社予想比 0.0%
予想中間配当(円) 17.00


＜要約＞
　2025年5月期1Qの連結業績は、売上高が前年同期比0.6%減の104億1600万円、営業損益が12億8200万円の黒字(前年同期は8800万円の赤字)、経常損益が11億7400万円の黒字(前年同期は1億3100万円の赤字)、最終損益が8億1000万円の黒字(前年同期は5500万円の赤字)だった。

　リノベーション事業分野におけるリノヴェックスマンション販売は、前期に財務バランスの強化を主眼として仕入ペースを抑え在庫のスリム化を行ったことにより、販売件数が、前年同期比で31.0%減の214件となった。平均販売価格は前年同期比で1.5%減となる2,769万円であったことにより、同事業分野での売上高は前年同期比28.3%減となった。利益面では、リノヴェックスマンション販売において、前期に長期保有していた物件の早期売却を行い鮮度の高いものへと入替えを実施した結果、利益率が大幅に改善したことに加え、一棟収益物件の売却をはじめとするソリューション事業分野の利益が大幅に伸長したことによって、連結での売上総利益は前年同期比で118.2%増となった。

　リノベーション事業分野において、当事業分野における物件販売の売上高は、リノヴェックスマンションの販売件数の減少により、前年同期比31.8%減の59億4400万円となった。同事業分野における賃貸収入の売上高は、2.6%減の2600万円となった。同事業分野におけるその他収入の売上高は、19.5%増の7億2600万円となった。当事業分野における売上高は28.3%減の66億9600万円となったが、リノヴェックスマンション販売の利益率が大幅に改善したことにより、同事業分野の営業利益は2億3400万円(前年同期:営業損失8000万円)となった。

　ソリューション事業分野において、当事業分野における物件販売の売上高は、一棟収益物件の売却に加え、不動産小口化商品「アセットシェアリング+(プラス)」の組成があったことにより、前年同期比で492.6%増の28億300万円となった。同事業分野における賃貸収入の売上高は、4.0%増の2億4500万円となった。同事業分野におけるその他収入の売上高は、ホテル事業や子会社である再生住宅パートナーの売上寄与により、56.5%増の6億7000万円となった。当事業分野における売上高は37億1900万円(226.9%増)となり、営業利益は12億6600万円(468.7%増)となった。

　2025年5月期の連結業績は、売上高が前期比5.4%増の450億1100万円、営業利益が同74%増の16億1900万円を計画。



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