８月21日の東証ＲＥＩＴ指数（155）は前日比2.31％高と、６月16日（4.45％高）以来の上昇率を記録。６月10日以来、約２カ月ぶりの水準に上昇した。24日も上昇して始まったが、午後は下げに転じている。

野村証券は21日付リポートで「８月第３週はオフィス系ＲＥＩＴを中心に７社のＪ－ＲＥＩＴが2020年６月期決算と今後の業績予想を発表した中、総じてオフィス系ＲＥＩＴ各社の業績予想が事前の警戒程には厳しいものではなかったと、多くの市場参加者から受け止められた可能性がある」とし、この日の株価上昇の一因となった可能性を指摘した。

野村証券は概ね９月末までの目安として、東証ＲＥＩＴ指数のターゲットを1800に設定し、サブセクターの投資優先順位を物流施設、住宅、中小オフィス、総合型、大型オフィス、商業施設、ホテルとしている。（QUICK Market Eyes  大野弘貴）

＜金融用語＞

Ｊ－ＲＥＩＴとは

Japanese Real Estate Investment Trustの略。日本版REITとも称される日本で組成されたREIT（不動産投資信託）のことをいう。投資家から集めた資金で購入した不動産を運用し、その賃貸収入や売買益等をもとに投資家に分配する金融商品で、もともと米国で誕生したが、その仕組みが日本のREITと米国のREITでは異なる点もあるため区別してJ-REITと呼ばれている。